1. 招标条件

　　本招标项目LT-01-01-23地块城市更新工程设计已由绍兴市柯桥区行政审批局批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：柯桥区

建设规模：位于绍兴市兰亭镇金庄村，东临十字江路，南临河道，西临惠风路，北临金庄路。规划用地面积约17255.1㎡；容积率小于1.8，绿化率大于30%，限高小于36m，建筑密度小于35%，具体以自规局出具的规划条件书为准。本项目地上计容面积约31059.18************居民活动中心等，地下面积12000㎡，机动车停车位不少于260个，非机动车位按规定执行。本项目建安工程费为约19840万元。

招标估算价约：本次设计招标预算价约为334万元，上限价为 300万元。

服务期限：合同签订至本工程完成的全过程设计服务。其中主要节点：合同签订后20天内完成规划方案设计及深化、可行性研究；设计方案确定后，20天内完成初步设计（包括工程经济分析、概算）并配合评审，初步设计评审后60天内完成施工图设计，施工图完成后30天内完成施工图图审。施工现场配合服务：从项目开工至项目竣工验收。签订合同后130天内完成全部图纸图审，具备编标、招标条件。（未列明的评估、评审及调查不再单独考虑编制及评审时间）。具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：按照2016年版建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》完成方案设计、初步设计（含设计概算）和施工图设计文件。规划方案设计满足规划评审，施工图设计经第三方有资质图审单位图审合格，编制的其它方案满足审批要求。

招标范围：包括项目建议书编制及评审、可研编******消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配土建)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、景观绿化小品等所有内容）、方案及效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图，包括东西南北四个立面，公共部位效果图）；地形图测绘(1:500)、地勘（包括初勘、详勘、一桩一勘及管线调查）；施工图设计及图审（包括规划红线内各类建筑、人防、场外市政施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配土建)、开关站（土建）、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、夜景照明、初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容，并提供地上、地下综合管线布置图，BIM碰撞检查等）；项目实施所需的评审（包括不限于交评、日照、环评、水土保持方案编审、监测及验收）；施工过程中的配合服务(包括施工期间现场技术指导、施工图变更、设计联系单等)。具体内容及要求详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：投标人需同时具有①、②资质：

①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或者工程勘察专业类[岩土工程]甲级及以上资质或者（同时具有工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级及以上和工程勘察专业类[岩土工程（设计）]甲级及以上）资质。

3.3******法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员数量最多不得超过 2 家，联合体牵头人是须具有工程设计综合甲级资质或者工程设计建筑行业甲级及以上资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的设计单位，单独承担全部设计任务；联合体另一方成员单位是须具有工程勘察综合甲级资质或者工程勘察专业类[岩土工程]甲级及以上资质或者（同时具有工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级及以上和工程勘察专业类[岩土工程（设计）]甲级及以上）资质的勘察单位，单独承担全部勘察任务；②联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（******/col/col******/index.html），完善企业投标信息并获取招标文件。若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息获取招标文件。

4.3未取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间： 2025 年 10 月 10 日 09 时 30 分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼号交易厅（绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼三楼）。

√6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/index；, 请各投标单位使用IE11浏览器访问柯桥网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。